市场早报:我国全面实现不动产统一登记!要“摸清不动产家底”?

来源:众赢智投   时间:2023-04-26 09:32:56


(资料图片仅供参考)

一、市场行情1美股收盘美股周二收跌。市场关注美股财报以判断美国经济状况。第一共和银行宣布一季度存款大幅流失,考虑出售约1000亿美元资产。拜登政府的官员近几天一直在与第一共和银行保持联系。百事可乐、通用汽车与麦当劳的财报超预期。微软和谷歌将于收盘后公布业绩。截止收盘,道琼斯指数跌1.01%,纳斯达克指数跌1.98%,标普500指数跌1.58%。详情见:美股收盘:银行危机返场 美股承压下跌纳指跌近2% 热门中概股普跌2 A50开盘

富时中国A50指数期货现跌0.1%。

3国内商品期市早盘开盘

国内商品期货早盘开盘,多数下跌。沪锡跌超3%,沪镍、玻璃等跌逾2%,NR、短纤等跌超1%,棉纱、PP等小幅下跌;沪金、菜粕等少数品种上涨。4港股开盘

香港恒生指数开盘跌0.49%。恒生科技指数跌0.7%。5 A股开盘

沪指低开0.30%,深成指低开0.43%,创业板指低开0.43%,靶材、先进封装Chiplet、存储器等板块指数跌幅居前。二、宏观市场1央行公开市场操作

央行今日进行950亿元7天期逆回购操作,中标利率为2.00%,与此前持平。2人民币兑美元市场报价

人民币兑美元中间价报6.9237,下调390点。三、行情消息1新能源汽车板块:工信部25日会同相关部门启动了《乘用车企业平均燃料消耗量与新能源汽车积分并行管理办法》第2次修订,研究2024-2025年新能源汽车积分比例要求,实施积分池管理制度,探索与碳交易市场衔接机制。2人工智能板块:上海近日印发《关于新时期强化投资促进加快建设现代化产业体系的政策措施》,其中提出对引进符合条件的人工智能关键技术项目 ,给予不超过项目投资的30%、最高2000万元的支持。3核酸检测板块:外交部发言人毛宁25日宣布,自4月29日起,所有来华人员可以登机前48小时内抗原检测代替核酸检测,航空公司不再查验登机前检测证明。个股吃瓜:1又4只A股业绩暴雷!一季报披露即将进入尾声 业绩地雷集中爆发长电科技公告,2023年一季度公司营业收入为58.6亿元,同比下降27.99%;归属于上市公司股东的净利润为1.1亿元,同比下降87.24%。长电科技表示,公司一季度业绩下降,主要是由于全球终端市场需求疲软,半导体行业处于下行周期,导致国内外客户需求下降,订单减少,产能利用率降低,带来利润下滑。长电科技最新市值为560亿元,截至3月末,公司的股东户数为28.38万户,较一季末下降5.29万户。在一季报业绩披露后,不少投资者在股吧等平台上留言,担忧该公司明天的股价。因为最近近几天,不少半导体公司披露不及预期的业绩后,股价均录得大跌。值得注意的是,25日晚间,算力概念牛股景嘉微、易华录、龙芯中科的业绩都爆雷了。25日晚间,景嘉微披露一季报,今年一季度公司营业收入为6518万元,同比下降81.98%;归属于上市公司股东的净利润亏损7068万元,上年同期盈利7729万元。此外,易华录一季报显示,公司一季度归属于母公司所有者的净利润亏损5186万元,而上年同期盈利3429万元;一季度公司营业收入为3.69亿元,同比减少37.47%。龙芯中科25日晚披露一季报,一季度净利亏损7218万元,上年同期盈利3642万元。一季度营业收入为1.18亿元,同比下降34.93%,营收下降主要原因是一季度部分重要的工控类客户的采购需求较上年同期有所下降,同时公司信息化类业务的最终客户的采购有所推迟。2爱尔眼科业绩“失速”!葛兰张坤携手减仓4月25日晚,爱尔眼科发布了2022年全年和2023年一季度财报。

从年报来看,2022年公司不管是营业收入还是净利润都大幅失速,其中营业收入录得161亿元,增速7.89%,净利润录得25.24亿元,增速8.65%。作为机构钟爱的大白马,爱尔眼科出现个位数增长极为罕见,此前年份大都是中高两位数增长。所幸一季报爱尔眼科似乎扳回一分,营收增速回升至20.44%,净利润增速回升至27%。不过,即便是百分之二十多的增速,对应约80倍的市盈率估值仍显得高高在上。而从机构动向来看,葛兰和张坤管理的产品都在减持,其中葛兰是连续两季减仓,张坤则是彻底退出,唯被动型的指数基金在加仓。记者注意到,近日北京长峰医院火灾造成29人遇难的严重事故,让投资者关心起同为民营医院的爱尔眼科的消防安全问题。公开资料显示,近期爱尔眼科旗下多家医院因“消防设施未保持完好有效”“使用不合格消防产品逾期未改”等原因,遭到当地消防部门行政处罚。股价表现看,截至4月25日,爱尔眼科收于29.15元,最新市值2092亿元。3史上首次!股票+转债或被双双强退,30年零违约"金身"告破?4月25日晚,*ST蓝盾发布2022年年报,因触及财务类退市指标,公司股票及蓝盾转债存在被终止上市的风险。关于公司股票及蓝盾转债是否终止上市,交易所将最终形成审核意见。若*ST蓝盾最终被宣判退市,蓝盾转债也将由此成为第一只退市的可转债。根据相关规则,上市公司股票被终止上市的,其发行的可转换公司债券及其他衍生品种应当终止上市,相关终止上市事宜参照股票终止上市有关规定办理。值得一提的是,蓝盾转债虽然多次发布退市风险公告,但债券价格以及转股溢价率一直较高。截至4月25日,蓝盾转债收盘价报153.001元,转股溢价率达330%。近期,蓝盾转债的成交金额急剧放大,4月24日成交额达35.2亿元,4月25日成交额也达到38.7亿元。4超预期!“股王”公布一季报,净利超200亿贵州茅台4月25日晚间发布的一季报显示,公司实现营业收入387.56亿元,同比增长20%;归母净利润为207.95亿元,同比增长20.59%。中信证券称,茅台作为白酒行业代表性龙头企业,持续保持超预期表现,有望强化市场对行业的信心,支撑板块表现。其他市场信息:1见证历史!名下几套房一查便知,统一登记全面实现有何重大影响?4月25日,全国自然资源和不动产确权登记工作会议在四川成都召开。自然资源部部长王广华在会上宣布,我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。重庆大学管理科学与房地产学院副院长周滔向记者表示,我国全面实现不动产统一登记具有重要意义。一是摸清家底,通过不动产统一登记,可以完善不动产信息数据库,实现信息共享和互联互通,为国家和社会提供更为全面的不动产信息服务。这样不仅可以增强国家对国土资源的监管和调控能力,也可以为经济社会发展提供数据支撑和决策参考。二是为未来的改革提供基础条件,农村土地改革的深化、城乡统一建设用地市场的建立均需要统一的产权信息体系,而未来的资产证券化改革、土地金融改革和相关的税制改革亦依赖于统一的产权登记作为前置基础。三是对于老百姓,特别是农村居民而言,为物权的转移提供了更为便利的条件,在保障个人权益的基础上更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益。对普通老百姓而言,全国实现不动产统一登记的最大好处就是可以实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”,甚至“不见面”办成,大大减少时间成本。不能简单理解为要征收房地产税不动产统一登记之后,有些人想当然地认为,这可能是房地产税即将开征的信号。易居研究院研究总监严跃进认为,不动产统一登记后,房地产税等工作开展会更加顺畅和容易,但不能简单理解成这是要为征收房地产税做准备。浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为,全面实现不动产统一登记并不等同于全国联网,实际上说的是由过去分散在多个部门的不动产登记职责统归到自然资源部门。因此,没必要对此过度联想。不动产登记推出后,房价是否会下跌?很多人认为,不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此,相关专家对记者表示,不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大,因为不动产登记制度并不直接影响房价。详情见:我国全面实现不动产统一登记:摸清不动产家底 对普通人意味着什么2平日159元 五一涨到1099元…“酒店五一涨价表”竟然是真的!近一段时间,五一假期酒店大幅涨价引发关注。4月25日,一张“2023年全国各城酒店五一价格对比表”在微博平台热传。表格中列举了上百个城市的酒店“五一”价格和平日价格对比,还标出了涨价幅度,其中,有酒店涨幅最高达591%,还有如家、汉庭等快捷酒店价格涨幅超400%。看到酒店价格涨幅如此之大,很多网友表示不能接受,“家里蹲哪也不去了”“磨刀霍霍等游客来”“一千多我以为是星级酒店”“有人管管吗”……据报道,记者采访到了上述表格的制作者何先生,他表示自己是根据携程平台的数据做的价格对比,平日价格指4月26日-27日,五一价格指4月30日-5月1日。值得注意的是,临近五一假期,多地民宿和酒店房价水涨船高的同时,商家毁约现象也频出。不少顾客投诉,民宿商家变着法子让游客退房,且理由千奇百怪,有说装修的,有说换老板的,有说拆迁的,还有不惜咒自家民宿倒闭了的,其目的都是让游客主动取消订单,商家再卖个好价钱。对于这种行为,你怎么看?欢迎【评论区】聊聊~机构后市观点:东吴证券指出,大盘方面,3月以及一季度经济恢复超预期,整个经济仍处于复苏通道。市场信心提振下,全年经济向好趋势依旧。当前流动性保持合理充裕,A股估值仍处于历史低位,中期配置价值凸显,看好A股整体回升的投资机会。经济复苏下,耐心等待新的低吸配置时机,调整之后,市场将会出现新的机会,可以适当的关注业绩较好的板块,尤其是调整到位的深成指和创业板个股低吸机会。*市场早报仅提供新闻消息,不包含任何投资指向性信息。

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